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永清县自然资源和规划局
2025-8号等三宗 国有建设用地使用权拍卖出让
公  告
永自然规告字 [ 202 5 ] 4 号
经永清县人民政府批准，永清县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 3 宗国有建设用地使用权，由 河北天正 拍卖有限公司承办。现将有关事项公告如下：
一、 拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

序号	地块编号	地块位置	土地 用途	宗地面积		规划设计条件				出让年限（年）	起始价（万元）	保证金（万元）	加价 幅度 （万元）	备注
				平方米	亩	容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高
1	2025-8	北京亦庄 ·永清高新技术产业开发区贾家务村	社会福利用地	3642.29	5.46	≤2.5	≤30%	≥35%	≤60米	50	345	345	7
2	2025-9	永清经济开发区小董家务村	工业用地	3305.27	4.96	≥1.2	≥40%	5%-20%	≤60米	50	218	218	4
3	2025-10	永清经济开发区刘家务村村东北、谭其营村村北	新型产业用地	18238.01	27.36	1.5-4.0	≥40%	5%-20%	≤60米	50	1207	1207	24

2025-9号地块为违法用地，地上违法建筑物及其他附属设施已被依法查处并没收，在土地出让后由土地受让人与经开区管委会协商地上物处置事宜。
2025-10号地块依据《永清县新型产业用地（M0）管理暂行办法（修订）》，产业用房计容建筑面积不可低于总计容建筑面积的70%；配建用房计容建筑面积不得高于总计容建筑面积的30%。土地出让时设定条件为：产业用房和配套用房采取100%自持，产业项目类型为新一代信息技术产业、高端装备制造产业、现代商贸物流、生物医药健康产业、新材料产业、新能源产业、新能源汽车产业、节能环保产业等，确定产业修正系数为0.7。地块成交后，宗地竞得单位要按照《永清县新型产业用地（M0）管理暂行办法（修订）》要求办理项目报批等相关手续。
2025-9号、2025-10号地块采用"标准地”出让，投资强度不低于300万元/亩，项目建成正式运营后税收贡献不低于30万元/亩/年。
2025-9号、2025-10号地块成交后，宗地竞得单位须先与所在地乡（镇）政府或园区管委会签订履约监管协议书，明确产业项目行业分类、投资、开竣工时间、产出、税收、退出机制等相关要求，方可签订土地出让合同。
2025- 8号、2025-9号、2025-10号 地块落实《绿色建筑设计标准》、《河北省促进绿色建筑发展条例》、河北省人民政府办公厅《关于支持被动式超低能耗建筑产业发展的若干政策》 (冀政办字(2020)115号)、《廊坊市人民政府办公室印发关于加快推进绿色建筑产业发展的若干意见的通知》(廊政办字[2021]4号)、《永清县人民政府办公室关于印发<永清县加快推进绿色建筑产业发展的若干意见>的通知》(永政办[2022]68号)关于绿色建筑、装配式建筑和被动式超低能耗建筑的相关要求，具体要求按照县住建部门意见执行。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人在本次公告之前有下列行为之一的不得参加竞买：
1 、 签订《出让合同》后，不按合同约定交纳土地出让价款的；
2 、 被监管系统通报的有税收违法行为的；
3 、 不按合同约定使用土地的；
三 、 本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四 、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于   202 5 年 5 月 30 日 至   202 5 年 6月18日 上午  9：00-11：30，下午14：30-17：00，到永清县公共资源交易中心四楼业务受理部领取拍卖出让文件。领取时请携带以下资料原件：企业单位领取拍卖文件需要携带营业执照原件、法人授权书原件，法定代表人身份证复印件（盖章）、被授权人身份证原件；自然人领取拍卖文件需要携带自然人身份证原件及复印件；（领取拍卖文件所携带资料原件均需复印，所有复印材料需提供 叁 份均加盖公章）。
注  :拍卖出让文件获取人与竞买资格申请人必须一致。
五 、 申请人可于   202 5 年 5 月 30 日 至   202 5 年 6月18日 （上午  9：00-11：30，下午14：30-17：00，北京时间，节假日除外），到永清县公共资源交易中心提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 202 5 年 6月18日16：00 。报名申请材料提交的截止时间为 202 5 年 6月18日16:00 ， 16 时后不再接受提交的申请报名材料及任何材料补充。
经审查，申请人按规定交纳国有建设用地使用权竞买保证金，具备申请条件的，永清县自然资源和规划局将在   202 5 年 6月18日   17 ： 00前确认其竞买资格，发放《竞买资格确认书》。
六 、 本次国有建设用地使用权拍卖活动定于   202 5 年 6月19日11:00 在永清县公共资源交易中心举办。
七 、 其他需要公告的事项
1 、 出让宗地面积以政府最终颁发的《不动产权证书》为准。
2 、 本次拍卖不允许口头报名和邮寄材料。
3 、 竞买人可自行到拟出让地块现场踏勘，出让人不统一组织现场踏勘，一经竞买报名即表示接受地块全部现状。
4 、 本次国有建设用地使用权拍卖事项如有变更，将提前以书面形式通知报名竞买人，并在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准。
5 、 本次拍卖公告在中国土地市场网（ 点击登录后可查阅）、河北省公共资源交易服务平台（点击登录后可查阅/hbggfwpt/)及 永清融媒 上公开发布。
6 、 竞买人须执《竞买资格确认书》参加拍卖出让活动。
7 、 出让宗地范围内电力设施、电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由受让人自行负责向有关部门申请协调迁移或清理等，所需税费均由受让人自行支付。
8 、 永清县自然资源和规划局拥有本公告的最终解释权。
八 、 联系方式
出让人：永清县自然资源和规划局
拍卖服务机构： 河北天正 拍卖有限公司
地         址：河北省廊坊市广阳区 第六大街 3号楼306室
联系电话： 点击登录后可查阅131
联   系   人： 高先生
邮           箱： tianzhengpm @163.com
 
永清县自然资源和规划局
二 0 二 五 年 五 月 三十 日